Wanneer is de verwachting van de hypotheekrente belangrijk?
Huis kopen
Bij het voornemen van een huis kopen is het interessant om kennis te nemen van de hypotheekrente verwachting. Op basis van de hypotheekrente verwachting kan namelijk de beslissing worden genomen om voor een vaste of een variabele hypotheekrente te kiezen. Uiteraard is de actuele hypotheekrente ook van belang, maar door de hypotheekrente verwachting bij de overwegingen te betrekken, kan het meeste voordeel verkregen worden. Is de actuele rente laag, maar wordt er binnenkort een stijging verwacht? Dan is het raadzaam om de rente voor een langere periode vast te zetten. Is de actuele hypotheekrente hoog en wordt er een daling verwacht? Dan kan het advies gegeven worden om een variabele hypotheekrente te kiezen voor een korte periode.
Hypotheek oversluiten
Een hypotheek oversluiten kan zinvol zijn en mede gedaan worden op basis van de hypotheekrente verwachting, maar vraag daarbij altijd advies aan een deskundig hypotheekadviseur. Bij een hypotheekrente verwachting van een stijging of een daling is niet alleen de uitkomst ervan van belang bij een hypotheek oversluiten, maar spelen er ook een aantal andere factoren mee. Daarover kan de hypotheekadviseur informatie geven, zoals bijvoorbeeld uitleg geven over het betalen van een boete in verband met het vervroegd aflossen van de hypotheek.
Nieuwe rentevaste periode bepalen
Als het einde van de rentevaste periode nadert, is het alvast slim om tijdig de hypotheekrentes met elkaar te vergelijken en ook de hypotheekrente verwachtingen daarbij te onderzoeken. Vaak wordt door de bank maar een beperkte periode gegeven om een besluit over de nieuwe vaste renteperiode te nemen, dus daar moet zeker rekening mee worden gehouden. De actuele rente en de hypotheekrente verwachting kunnen bepalend zijn voor de keuze voor een nieuwe rentevaste periode, want bij een verwachte stijging kan er zekerheid gekozen worden door voor een lange periode te kiezen. Bij een verwachte daling kan er voordeel worden behaald door de nieuwe rentevaste periode op basis van een variabele rente voor korte tijd vast te zetten.
Oversluiting van variabel naar vast of andersom
Een oversluiting van variabel naar vast kan aangeraden worden in het geval de hypotheekrente verwachting uitwijst dat de rente in de toekomst zal stijgen. Het is niet zinvol om van variabel naar vast over te stappen als de hypotheekrente verwachting een daling uitwijst. Dat is wel het geval indien er sprake is van een vaste rente met de verwachting dat de hypotheekrente gaat dalen. De hypotheekrente verwachting is dan ook ten aanzien van meerdere gebieden van belang. Voor een professioneel advies is er echter deskundigheid nodig en die kan hier gevonden worden bij onze hypotheekadviseurs.
Wilt u hier meer informatie over of heeft u andere vragen? Neem dan gerust contact op. Onze hypotheekadviseurs staan u graag te woord. U kunt hen bereiken op 0800 777 777 9.
